Bán Nhà Ngõ 38 Xuân La Tây Hồ 33m2 5 Tầng Đẹp Gần Phố

Tổng quan thị trường mua bán nhà ngõ 38 Xuân La Tây Hồ

Thị trường bất động sản quận Tây Hồ luôn giữ vị thế tâm điểm tại Hà Nội nhờ không gian sống trong lành, hạ tầng đồng bộ và phong thủy thịnh vượng. Trong đó, nhu cầu tìm kiếm và giao dịch bán nhà ngõ 38 Xuân La luôn ở mức cao nhờ vị trí gần phố lớn, ngõ thông thoáng và kết nối giao thông vô cùng thuận tiện.

Căn nhà 5 tầng xây mới tại ngõ 38 Xuân La là lựa chọn an cư hoàn hảo, đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí về không gian sống tiện nghi, pháp lý an toàn và tiềm năng giữ giá vững chắc giữa lòng Thủ đô.

Vị trí đắc địa và kết nối giao thông vượt trội

Ngôi nhà tọa lạc tại vị trí cực đẹp thuộc khu vực trung tâm phường Xuân La, quận Tây Hồ:

• Cách mặt phố lớn chỉ 30m: Ngõ trước nhà sạch sẽ, văn minh, thông thoáng, chỉ vài bước chân là ra đến đường chính Xuân La.

• Kết nối liên vùng nhanh chóng: Trực tiếp nối liền các trục đường huyết mạch như Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Hoàng Tôn, Trích Sài và đường Vành đai 2.

• Gần kề Hồ Tây: Chỉ mất khoảng 3 phút di chuyển để tiếp cận không gian thoáng đãng của Hồ Tây lộng gió và khoảng 15 phút lái xe tới sân bay Quốc tế Nội Bài.

• Tiện ích dân sinh hoàn chỉnh: Bán kính 500m bao trọn hệ thống trường học chuẩn quốc gia các cấp (Mầm non, Tiểu học, THCS Xuân La), trường Đại học Nội Vụ, chợ truyền thống Xuân La, siêu thị, trung tâm thể thao và Công viên nước Hồ Tây.

Thông số chi tiết và pháp lý căn nhà

• Vị trí bất động sản: Ngõ 38 Xuân La, phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội

• Diện tích xây dựng: 33m²

• Số tầng: 5 tầng xây dựng bê tông cốt thép kiên cố

• Mặt tiền: 4m vuông vắn, tỉ lệ vàng cân đối

• Giá chào bán: 10.5 tỷ (Có gia lộc thương lượng trực tiếp)

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, đất ở đô thị lâu dài, ranh giới rõ ràng, không quy hoạch hay tranh chấp, sẵn sàng giao dịch ngay

Thiết kế kiến trúc tối ưu công năng từng tầng

Ngôi nhà được kiến trúc sư thiết kế theo phong cách hiện đại, tận dụng triệt để các khoảng lấy sáng và lưu thông không khí:

Tầng 1: Không gian phòng khách và bếp sinh hoạt chung

Không gian tầng 1 được bài trí trang nhã với phòng khách sang trọng, liền kề khu vực bếp ấm cúng cùng phòng vệ sinh phụ. Nền nhà lát gạch cao cấp sáng bóng, hệ thống cửa gỗ tự nhiên chống ồn và cách âm tốt.

Tầng 2, 3 và 4: Hệ thống phòng ngủ Master khép kín

Mỗi tầng bố trí 1 phòng ngủ rộng rãi, sàn gỗ công nghiệp cao cấp, trang bị nhà vệ sinh khép kín đầy đủ thiết bị hiện đại. Tất cả các phòng đều sở hữu ban công riêng biệt và cửa kính lớn đón nắng gió tự nhiên, tạo cảm giác thư giãn cho gia chủ.

Tầng 5: Không gian tâm linh và sân phơi thoáng đãng

Tầng trên cùng là phòng thờ trang nghiêm, tách biệt yên tĩnh. Bên ngoài là khu vực giặt giũ, sân phơi rộng rãi có thể bố trí tiểu cảnh cây xanh, ban công ngắm toàn cảnh khu vực xung quanh cực kỳ thoáng mát.

Lý do nên sở hữu ngay căn nhà tại ngõ 38 Xuân La

1. Vị trí hiếm có: Rất ít bất động sản khu vực Tây Hồ sở hữu khoảng cách sát mặt phố chỉ 30m trong tầm giá 10 tỷ.

2. Khu vực dân trí cao: Xung quanh là khu cán bộ, công chức, hàng xóm thân thiện, an ninh khu vực luôn được đảm bảo tuyệt đối 24/7.

3. Tiềm năng sinh lời bền vững: Quận Tây Hồ luôn có tốc độ tăng trưởng bất động sản ổn định, tính thanh khoản cực cao cả về nhu cầu ở thực lẫn khai thác cho thuê lâu dài.