Bán nhà An Dương Vương, Tây Hồ  56m², 4 tầng, lô góc 15,5 tỷ

Nhà mới An Dương Vương – lô góc 2 thoáng, ô tô chạy quanh nhà

Tọa lạc tại khu vực An Dương Vương, Phú Thượng, Tây Hồ, căn nhà sở hữu lợi thế nổi bật về vị trí, thiết kế và khả năng kết nối. Với diện tích 56m², mặt tiền 6,3m, kết cấu 4 tầng cùng vị trí lô góc 2 mặt thoáng, căn nhà mang đến không gian sống thoáng sáng và khả năng sử dụng linh hoạt.

Đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm nhà bán Tây Hồ, đặc biệt là nhà mới tại Phú Thượng, vừa đáp ứng nhu cầu ở thực vừa quan tâm đến giá trị bất động sản trong dài hạn.

Nhà mới thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống

Căn nhà được xây dựng theo phong cách hiện đại, chú trọng công năng và ánh sáng tự nhiên. Lợi thế lô góc 2 mặt thoáng giúp các không gian bên trong có khả năng đón sáng và thông thoáng tốt hơn so với những căn nhà nằm giữa hai nhà liền kề.

Với diện tích 56m², mặt tiền 6,3m, thiết kế 4 tầng được bố trí khoa học, phù hợp với gia đình cần nhiều phòng ngủ nhưng vẫn muốn đảm bảo không gian sinh hoạt chung rộng rãi.

Điểm đáng chú ý là căn nhà được xây dựng mới, thiết kế có sự đầu tư về thẩm mỹ, phù hợp với khách hàng đề cao một không gian sống hiện đại, sạch đẹp và có gu.

Thiết kế 4 tầng tối ưu công năng

Công năng căn nhà được phân bổ hợp lý, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình:

• Tầng 1: Phòng khách/gara, khu vực bếp và WC.
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, 2 WC.
• Tầng 3: 2 phòng ngủ, 2 WC.
• Tầng 4: Phòng thờ rộng, ban công thoáng.

Việc bố trí 4 phòng ngủ trên các tầng 2 và 3 giúp căn nhà phù hợp với gia đình nhiều thế hệ hoặc gia đình cần không gian riêng cho các thành viên.

Tầng 1 kết hợp gara, phòng khách và bếp tạo sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày, trong khi tầng 4 có phòng thờ và ban công mang đến không gian riêng tư, yên tĩnh.

Lô góc 2 mặt thoáng, ô tô chạy quanh nhà

Một trong những ưu điểm nổi bật của căn nhà là vị trí lô góc 2 mặt thoáng.

Hai mặt tiếp giáp không gian đường giúp căn nhà có độ thoáng tốt, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc lấy ánh sáng và lưu thông không khí.

Đường trước nhà rộng, ô tô có thể chạy quanh nhà, mang lại sự thuận tiện đáng kể trong việc di chuyển, đưa đón người thân cũng như vận chuyển đồ đạc.

Đối với khách hàng mua nhà để ở, tiêu chí ô tô vào nhà, đường rộng, lô góc và nhà mới là những yếu tố có giá trị sử dụng thực tế cao.

Đón đầu quy hoạch mở đường 30m

Một điểm đáng chú ý khác của bất động sản là thông tin về quy hoạch mở đường khoảng 30m tại khu vực.

Theo thông tin được cung cấp, khi tuyến đường được triển khai theo quy hoạch, vị trí căn nhà có thể thay đổi đáng kể về khả năng tiếp cận và diện mạo cảnh quan phía trước. Theo định hướng được giới thiệu, trong tương lai căn nhà có khả năng tiếp cận tuyến đường lớn và vỉa hè rộng.

Nếu quy hoạch được thực hiện đúng theo hồ sơ được phê duyệt, đây có thể là yếu tố tạo thêm dư địa gia tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.

Đối với nhà đầu tư, việc sở hữu bất động sản nằm trong khu vực có định hướng phát triển hạ tầng là yếu tố đáng quan tâm. Tuy nhiên, người mua cần kiểm tra trực tiếp quy hoạch, chỉ giới đường đỏ, lộ giới, tiến độ triển khai và phạm vi ảnh hưởng cụ thể đến thửa đất trước khi giao dịch.

Vị trí Phú Thượng – kết nối Hồ Tây, Ciputra và Lotte Mall Tây Hồ

Phú Thượng là khu vực nằm ở phía Tây Bắc của Hồ Tây, có khả năng kết nối thuận tiện tới nhiều khu đô thị và tuyến giao thông quan trọng.

Từ khu vực An Dương Vương – Phú Thượng, cư dân có thể thuận tiện di chuyển tới:

• Hồ Tây và các khu vực ven hồ.
• Khu đô thị Ciputra.
• Lotte Mall Tây Hồ.
• Võ Chí Công.
• Cầu Nhật Tân.
• Khu vực Xuân La, Nhật Tân, Tứ Liên.
• Các tuyến đường kết nối vào trung tâm Hà Nội.

Đây là lợi thế quan trọng đối với khách hàng mua nhà Phú Thượng Tây Hồ, đặc biệt những gia đình vừa muốn có không gian sống yên tĩnh, vừa cần khả năng kết nối nhanh tới khu vực trung tâm và các tiện ích hiện đại.

Hệ thống tiện ích xung quanh đa dạng

Khu vực Phú Thượng có hệ thống tiện ích dân sinh ngày càng hoàn thiện, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Xung quanh khu vực có nhiều trường học, chợ dân sinh, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ thiết yếu.

Bên cạnh đó, sự hiện diện của Ciputra và Lotte Mall Tây Hồ mang đến thêm nhiều lựa chọn về mua sắm, ẩm thực, giải trí và dịch vụ cao cấp.

Vị trí cũng thuận tiện tiếp cận khu vực Hồ Tây, một trong những không gian sống được ưa chuộng tại Hà Nội nhờ cảnh quan mặt nước, không gian xanh và hệ thống dịch vụ ngày càng phát triển.

Pháp lý rõ ràng, có giấy phép xây dựng

Theo thông tin cung cấp, căn nhà có sổ đỏ chính chủ và giấy phép xây dựng, giúp khách hàng thuận tiện kiểm tra hồ sơ pháp lý trước khi giao dịch.

Với bất động sản xây mới, giấy phép xây dựng là một trong những hồ sơ quan trọng cần được kiểm tra cùng với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hiện trạng thực tế.

Khách hàng quan tâm nên đối chiếu đầy đủ:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Giấy phép xây dựng.
• Diện tích và kích thước thực tế.
• Hiện trạng công trình.
• Thông tin quy hoạch.
• Chỉ giới và lộ giới tuyến đường.
• Các điều kiện liên quan đến việc sử dụng và chuyển nhượng.

Thông số nổi bật của căn nhà

• Địa chỉ: An Dương Vương, Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội.
• Diện tích: 56m².
• Mặt tiền: 6,3m.
• Kết cấu: 4 tầng.
• Thiết kế: 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ.
• Vị trí: Lô góc 2 mặt thoáng.
• Đường: Ô tô chạy quanh nhà.
• Tình trạng: Nhà mới.
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, có GPXD.
• Tiềm năng: Đón đầu thông tin quy hoạch mở đường khoảng 30m.
• Khu vực: Phú Thượng – Tây Hồ.
• Giá bán: 15,5 tỷ đồng.

Cơ hội sở hữu nhà mới tại Phú Thượng, Tây Hồ

Trong phân khúc bất động sản Tây Hồ, khu vực Phú Thượng đang được nhiều khách hàng quan tâm nhờ lợi thế về không gian sống, khả năng kết nối với Hồ Tây, Ciputra, Lotte Mall Tây Hồ và các tuyến giao thông quan trọng.

Căn nhà tại An Dương Vương nổi bật với sự kết hợp của nhà mới – diện tích 56m² – mặt tiền 6,3m – lô góc 2 thoáng – ô tô chạy quanh nhà – 4 tầng – pháp lý rõ ràng.

Đặc biệt, thông tin về định hướng mở đường khoảng 30m là yếu tố đáng để nhà đầu tư nghiên cứu thêm về tiềm năng dài hạn của khu vực.

Với mức giá 15,5 tỷ đồng, đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm nhà đẹp Tây Hồ, nhà mới Phú Thượng, nhà có ô tô vào tận nơi và ưu tiên những bất động sản có tiềm năng gia tăng giá trị theo sự phát triển của hạ tầng.

Giá bán: 15,5 tỷ đồng.

Lưu ý: Thông tin về quy hoạch mở đường, mặt đường tương lai và khả năng thay đổi giá trị bất động sản được tổng hợp từ dữ liệu bên bán cung cấp. Khách hàng cần kiểm tra hồ sơ quy hoạch, chỉ giới đường đỏ và thông tin chính thức từ cơ quan có thẩm quyền trước khi quyết định giao dịch.