Bán Nhà Lạc Long Quân Tây Hồ 73m2 6 Tầng Ô Tô Sát Lotte

Tổng quan thị trường mua bán nhà Lạc Long Quân Tây Hồ

Tuyến phố Lạc Long Quân là một trong những trục giao thông huyết mạch và đắt giá bậc nhất tại quận Tây Hồ. Sở hữu vị trí tiếp giáp Hồ Tây cùng sự phát triển mạnh mẽ của đại siêu thị Lotte Mall Tây Hồ, bất động sản khu vực này luôn duy trì sức hút lớn đối với giới đầu tư và khách mua ở thực.

Nhu cầu tìm kiếm thông tin bán nhà Lạc Long Quân Tây Hồ không ngừng tăng cao nhờ môi trường sống thoáng đãng, dân trí văn minh và khả năng khai thác dòng tiền cho thuê căn hộ dịch vụ (apartment) cực kỳ hiệu quả. Căn nhà 6 tầng diện tích 73m² tại ngõ 656 Lạc Long Quân là một sản phẩm hiếm có với lợi thế cận phố, ngõ ô tô và không gian 3 mặt thoáng mát.

Vị trí đắc địa cách mặt phố 1 nhà và kết nối giao thông

Ngôi nhà tọa lạc tại vị trí trung tâm phường Phú Thượng, quận Tây Hồ với mạng lưới giao thông liên kết vô cùng thuận tiện:

• Vị trí sát mặt phố: Nhà chỉ cách mặt phố Lạc Long Quân đúng 1 nhà, ngõ trước nhà sạch sẽ, thông thoáng, ô tô con qua lại dễ dàng, xe điện VF3 đỗ tận cửa ngày đêm.

• Gần kề các tiện ích biểu tượng: Sát cạnh đại trung tâm thương mại Lotte Mall Tây Hồ, Công viên nước Hồ Tây, phố đi bộ Trịnh Công Sơn và thung lũng hoa Hồ Tây.

• Kết nối nhanh chóng: Trực tiếp kết nối các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, Âu Cơ, An Dương Vương, Hoàng Hoa Thám, cầu Nhật Tân; chỉ mất vài phút đi bộ ra Hồ Tây hóng gió và 15 phút lái xe tới sân bay Quốc tế Nội Bài.

• Tiện ích dân sinh hoàn hảo: Xung quanh tập trung đầy đủ các trường học từ mầm non đến THPT, bệnh viện, chợ dân sinh truyền thống và các điểm trung chuyển xe buýt công cộng.

Thông số kỹ thuật và pháp lý bất động sản

• Địa chỉ: Ngõ 656 Lạc Long Quân, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội

• Diện tích đất: 73m²

• Mặt tiền: Hơn 4m vuông vắn

• Số tầng: 6 tầng kiên cố, khung cột bê tông chắc chắn

• Giá bán: 25.5 tỷ (Có thương lượng trực tiếp)

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng thực hiện thủ tục công chứng sang tên ngay trong ngày

Kiến trúc 6 tầng hiện đại và công năng chi tiết

Căn nhà được chủ nhà xây dựng tâm huyết, thiết kế tối ưu hóa diện tích sử dụng, sở hữu lợi thế 3 mặt thoáng giúp mọi phòng ngủ đều ngập tràn ánh sáng và khí trời tự nhiên:

Tầng 1: Không gian sinh hoạt chung và khu để xe

Mặt sàn tầng 1 bố trí khu vực để xe rộng rãi, phòng khách tiếp đón sang trọng kết hợp phòng bếp gia đình ấm cúng và phòng vệ sinh tiện lợi.

Tầng 2, 3, 4 và 5: Hệ thống phòng ngủ gia đình

Mỗi tầng được thiết kế gồm 2 phòng ngủ rộng rãi cùng phòng vệ sinh ở giữa. Cửa sổ các phòng mở ra khoảng thoáng bên ngoài đón trọn ánh sáng tự nhiên. Toàn bộ hệ thống cầu thang và cửa thông phòng đều được làm bằng gỗ Lim nguyên khối sang trọng, giữ gìn cẩn thận và bền đẹp theo thời gian.

Tầng 6: Tầng tum và khu vực sân phơi

Bao gồm phòng kỹ thuật, tum thờ trang nghiêm và sân phơi đồ thoáng rộng, tầm nhìn thoáng đãng ngắm trọn cảnh quan khu vực xung quanh.

Tiềm năng khai thác và giá trị sinh lời bền vững

1. Không gian sống lý tưởng: Phù hợp cho các gia đình đa thế hệ cần một không gian sống yên tĩnh, văn minh, tiện nghi ngay cạnh Hồ Tây.

2. Khai thác dòng tiền vượt trội: Với diện tích 73m², 6 tầng kiên cố và 3 mặt thoáng, căn nhà rất dễ cải tạo thành tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp (Serviced Apartment) cho người nước ngoài hoặc chuyên gia thuê với dòng tiền cao và ổn định hàng tháng.

3. Giá trị gia tăng vững chắc: Bất động sản vị trí cận phố, ngõ ô tô tại quận Tây Hồ luôn giữ được tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian.