Bán Apartment Trịnh Công Sơn - Tây Hồ, 166m², 8 tầng, 69 tỷ

Tòa Apartment Trịnh Công Sơn – bất động sản dòng tiền tại Tây Hồ

Tòa Apartment Trịnh Công Sơn, Tây Hồ là tài sản phù hợp với nhà đầu tư đang tìm kiếm căn hộ dịch vụ Tây Hồ, tòa nhà cho thuê hoặc bất động sản dòng tiền tại khu vực Hồ Tây.

Sở hữu diện tích 166m², mặt tiền rộng 10m, quy mô 8 tầng + tum kỹ thuật và sân thượng, tòa nhà được thiết kế với tổng cộng 25 căn hộ, đáp ứng tốt nhu cầu khai thác lưu trú dài hạn và ngắn hạn.

Đặc biệt, bất động sản nằm trong khu vực có đông người nước ngoài sinh sống và lưu trú, gần Hồ Tây, phố Trịnh Công Sơn và nhiều điểm vui chơi, ẩm thực nổi tiếng. Đây là một trong những yếu tố giúp khu vực Tây Hồ duy trì nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tương đối tốt.

Vị trí đắc địa trên phố Trịnh Công Sơn

Tòa nhà nằm tại phố Trịnh Công Sơn, quận Tây Hồ, Hà Nội, cách mặt phố khoảng 50m. Vị trí này vừa thuận tiện tiếp cận các tuyến giao thông chính, vừa nằm trong khu vực yên tĩnh, phù hợp với mô hình Apartment – Serviced Apartment – căn hộ cho thuê.

Từ vị trí bất động sản, cư dân và khách lưu trú có thể dễ dàng kết nối tới nhiều địa điểm nổi bật của Tây Hồ như:

• Hồ Tây: Không gian vui chơi, thể thao, dạo bộ và thư giãn nổi tiếng của Hà Nội.
• Sen Tây Hồ: Khu văn hóa ẩm thực quen thuộc, đặc biệt thuận tiện cho khách lưu trú và khách quốc tế.
• Phố Trịnh Công Sơn: Khu vực có nhiều hoạt động văn hóa, ẩm thực và dịch vụ.
• Khu vực Nhật Tân – Xuân La: Kết nối nhanh tới các khu đô thị và trục giao thông phía Tây Bắc Hà Nội.
• Ciputra: Khu đô thị cao cấp với cộng đồng cư dân quốc tế lớn.
• Ngoại giao đoàn: Khu vực tập trung nhiều chuyên gia, người nước ngoài và nhu cầu thuê căn hộ chất lượng cao.
• Sân bay Nội Bài: Thuận tiện kết nối thông qua các tuyến đường Võ Chí Công – cầu Nhật Tân.

Với lợi thế nằm gần Hồ Tây và các khu đô thị cao cấp phía Tây Bắc Hà Nội, vị trí này có tiềm năng phù hợp với nhóm khách thuê là chuyên gia, người nước ngoài, khách công tác và khách lưu trú dài ngày.

Quy mô 166m², mặt tiền 10m – tối ưu khai thác căn hộ

Trên khu đất rộng 166m², tòa nhà được thiết kế theo mô hình Apartment với công năng tối ưu cho hoạt động kinh doanh lưu trú.

Tầng 1 bố trí khu vực để xe, đáp ứng nhu cầu sử dụng của cư dân và khách thuê.

Tầng 2 – tầng 7 mỗi tầng có 4 phòng/căn hộ, tạo nguồn cung phòng lớn và đa dạng hóa dòng tiền.

Tầng 8 là một căn Penthouse gồm 2 phòng ngủ và phòng khách, phù hợp khai thác phân khúc khách thuê cao cấp hoặc sử dụng làm căn hộ đặc biệt của tòa nhà.

Tầng tum kỹ thuật và sân thượng có không gian view Hồ Tây, đồng thời đã có cột chờ để phát triển thêm công năng trong tương lai theo nhu cầu khai thác.

Tổng quy mô 25 căn hộ giúp tài sản có lợi thế rõ rệt khi vận hành theo mô hình căn hộ dịch vụ Tây Hồ hoặc tòa nhà cho thuê Tây Hồ.

Sẵn nội thất, sẵn mô hình khai thác

Một trong những điểm đáng chú ý của tài sản là tòa nhà đã được trang bị full nội thất, phù hợp để tiếp tục khai thác mà không cần đầu tư quá nhiều cho phần hoàn thiện ban đầu.

Hiện tại, tòa nhà đang được đơn vị vận hành thuê lại và khai thác theo mô hình lưu trú. Dòng tiền được cung cấp ở mức khoảng 200 triệu đồng/tháng.

Đối với nhà đầu tư có khả năng trực tiếp quản lý và tối ưu hoạt động kinh doanh, doanh thu được giới thiệu có thể hướng tới khoảng 500 triệu đồng/tháng.

Như vậy, tài sản không chỉ có giá trị từ quỹ đất và vị trí tại Tây Hồ, mà còn có khả năng tạo dòng tiền từ hoạt động kinh doanh căn hộ dịch vụ.

Tiềm năng khai thác căn hộ dịch vụ tại Tây Hồ

Tây Hồ là một trong những khu vực được nhiều khách quốc tế lựa chọn khi sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Hệ thống hồ, cảnh quan, nhà hàng, quán cà phê, dịch vụ cao cấp cùng sự hiện diện của cộng đồng người nước ngoài tạo nên thị trường thuê nhà tương đối đặc thù.

Đối với mô hình căn hộ dịch vụ cho thuê, các yếu tố như vị trí gần Hồ Tây, diện tích căn hộ, chất lượng nội thất, khả năng vận hành và dịch vụ quản lý đều ảnh hưởng trực tiếp đến doanh thu.

Tòa Apartment Trịnh Công Sơn có lợi thế khi kết hợp được nhiều yếu tố: vị trí gần Hồ Tây, quy mô 25 căn hộ, mặt tiền 10m, full nội thất và đang có dòng tiền.

Đây là mô hình phù hợp với nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản Tây Hồ có dòng tiền, thay vì chỉ đầu tư vào tài sản để chờ tăng giá.

Pháp lý và hệ thống vận hành

Theo thông tin được cung cấp, tòa nhà có giấy phép xây dựng (GPXD) và hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) đầy đủ.

Đây là những yếu tố quan trọng đối với bất động sản khai thác căn hộ dịch vụ, đặc biệt trong bối cảnh yêu cầu về an toàn và điều kiện vận hành các cơ sở lưu trú ngày càng được quan tâm.

Khách hàng khi quan tâm có thể kiểm tra trực tiếp hồ sơ pháp lý, giấy phép xây dựng, hồ sơ PCCC, hiện trạng công trình cũng như số liệu khai thác thực tế trước khi quyết định giao dịch.

Cơ hội sở hữu bất động sản dòng tiền tại Tây Hồ

Với mức giá 69 tỷ đồng, tòa Apartment Trịnh Công Sơn hướng tới nhóm nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản có quy mô lớn, vị trí đẹp và khả năng khai thác kinh doanh tại quận Tây Hồ.

Những ưu điểm đáng chú ý gồm:

• Diện tích đất 166m².
• Mặt tiền rộng 10m.
• Quy mô 8 tầng + tum và sân thượng.
• Tổng cộng 25 căn hộ.
• Full nội thất.
• Có GPXD và PCCC theo thông tin cung cấp.
• Vị trí cách phố khoảng 50m.
• Gần Hồ Tây và Sen Tây Hồ.
• Khu vực có đông khách nước ngoài.
• Đang tạo dòng tiền khoảng 200 triệu đồng/tháng.
• Có tiềm năng tối ưu doanh thu khi tự vận hành.

Giá bán tòa Apartment Trịnh Công Sơn

Giá bán: 69 tỷ đồng.

Tòa nhà phù hợp với các nhóm khách hàng đang tìm kiếm:

Bất động sản Tây Hồ, Apartment Tây Hồ, căn hộ dịch vụ Tây Hồ, tòa nhà cho thuê Tây Hồ, nhà dòng tiền Tây Hồ, tòa Apartment Trịnh Công Sơn, căn hộ cho thuê gần Hồ Tây hoặc tài sản phục vụ khách thuê nước ngoài tại Hà Nội.

Với vị trí gần Hồ Tây, quy mô 25 căn hộ và dòng tiền đang khai thác, đây là một sản phẩm đáng chú ý trong phân khúc bất động sản dòng tiền tại Tây Hồ.

Lưu ý: Các thông tin về dòng tiền hiện tại, doanh thu tiềm năng, pháp lý và hiện trạng công trình được tổng hợp từ dữ liệu bên bán cung cấp. Nhà đầu tư nên kiểm tra hồ sơ pháp lý, PCCC, giấy phép xây dựng, hợp đồng thuê và số liệu vận hành thực tế trước khi giao dịch.