Bán Nhà Lạc Long Quân Tây Hồ 88m2 6 Tầng Thang Máy Gần Phố

Tổng quan thị trường mua bán nhà Lạc Long Quân Tây Hồ

Khu vực trục đường Lạc Long Quân giao thoa với phố Xuân La luôn là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản quận Tây Hồ. Vị trí này không chỉ thừa hưởng trọn vẹn cảnh quan xanh mát cùng khí hậu trong lành từ Hồ Tây mà còn có tốc độ phát triển thương mại dịch vụ sầm uất, tạo nên sức hút lớn đối với người mua nhà ở thực lẫn giới đầu tư dòng tiền.

Nhu cầu tìm kiếm bán nhà Lạc Long Quân Tây Hồ phân khúc nhà xây mới có thang máy, ngõ thông thoáng, vị trí sát mặt đường lớn ngày càng khan hiếm. Tòa nhà 6 tầng diện tích 88m² tại Lạc Long Quân là một bất động sản nổi bật nhờ không gian rộng rãi, thiết kế hiện đại, đầy đủ giấy phép xây dựng và tiềm năng tăng giá vượt trội.

Vị trí đắc địa 20m ra phố lớn và kết nối giao thông

Căn nhà sở hữu vị trí vàng kết nối đa chiều giữa hai tuyến phố trung tâm của quận Tây Hồ:

• Vị trí sát mặt ngõ lớn: Nhà chỉ cách mặt ngõ 28 Xuân La (ngõ to rộng kinh doanh như phố) vỏn vẹn 20m, thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh online.

• Cách Hồ Tây chỉ 200m: Chỉ mất khoảng 2 phút đi bộ là cư dân có thể ra đến ven hồ để dạo bộ, tập thể dục và tận hưởng không khí thoáng đãng, mát mẻ quanh năm.

• Giao thông thuận tiện liên quận: Nhanh chóng kết nối các tuyến đường huyết mạch như Võ Chí Công, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Hoàng Tôn, Thụy Khuê, cầu Nhật Tân và đường Vành đai 2 đi sân bay Quốc tế Nội Bài.

• Hệ sinh thái tiện ích phong phú: Nằm kề cận đại trung tâm thương mại Lotte Mall Tây Hồ, chợ Xuân La, hệ thống trường học đạt chuẩn từ cấp mầm non đến THPT, Đại học Nội Vụ cùng hàng loạt nhà hàng, quán cà phê ven hồ sang trọng.

Thông số chi tiết và tính pháp lý bất động sản

• Địa chỉ: Ngõ Lạc Long Quân phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội

• Diện tích xây dựng: 88m² xây dựng full sàn (Diện tích trên sổ đỏ 79.8m², đất thực tế 82m² cộng 6m² mua thêm viết tay)

• Mặt tiền: 5m rộng thoáng, cân đối

• Số tầng: 6 tầng khung cột bê tông cốt thép kiên cố, trang bị thang máy hiện đại

• Giá chào bán: 32.5 tỷ (Có gia lộc thương lượng trực tiếp)

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, thế đất nở hậu tụ tài vượng khí, đầy đủ hồ sơ thiết kế và Giấy phép xây dựng (GPXD), sẵn sàng giao dịch ngay

Thiết kế kiến trúc 6 tầng hiện đại và công năng chi tiết

Công trình do gia chủ tự tay xây dựng tâm huyết, thiết kế tỉ mỉ với kết cấu móng vững chắc, sở hữu lợi thế 2 mặt thoáng giúp mọi không gian đều ngập tràn ánh sáng và gió trời tự nhiên:

Tầng 1: Không gian thông sàn đa năng

Mặt sàn tầng 1 được thiết kế thông sàn rộng rãi, tích hợp gara để xe hoặc có thể làm sảnh đón khách, văn phòng công ty kết hợp hệ thống thang máy tốc độ cao và thang bộ bên cạnh.

Tầng 2: Khu vực sinh hoạt và phòng ngủ gia đình

Bố trí gồm 1 khu bếp tiện lợi, 2 phòng ngủ ấm cúng cùng 2 phòng vệ sinh riêng biệt, đảm bảo tính tiện dụng cho việc sinh hoạt thường nhật.

Tầng 3: Không gian phòng khách và bếp chính sang trọng

Tầng 3 được dành trọn vẹn làm không gian sinh hoạt chung đẳng cấp với phòng khách lớn trang hoàng nội thất tinh tế, kết nối cùng phòng bếp và bàn ăn gia đình thoáng mát.

Tầng 4: Hệ thống phòng ngủ Master khép kín

Gồm 2 phòng ngủ rộng rãi, mỗi phòng đều có nhà vệ sinh riêng với đầy đủ trang thiết bị cao cấp, cửa sổ lớn mở ra khoảng thoáng đón ánh sáng tự nhiên.

Tầng 5: Không gian tâm linh và sân phơi

Bố trí phòng thờ trang nghiêm, tách biệt yên tĩnh, khu vực giặt giũ cùng sân phơi đồ đón nắng gió ngắm trọn tầm nhìn khu vực xung quanh.

Tầng 6: Tầng tum và phòng kỹ thuật

Khu vực tum thang máy, phòng kỹ thuật vận hành và khoảng sân thượng thoáng đãng có thể cải tạo làm vườn cây tiểu cảnh thư giãn.

Tiềm năng đầu tư và lý do nên sở hữu

1. Chất lượng xây dựng vượt trội: Nhà chủ tự xây dựng chắc chắn, đầy đủ hồ sơ thiết kế kỹ thuật và GPXD, thang máy nhập khẩu vận hành êm ái, khách mua chỉ việc xách vali về ở.

2. Vị trí 2 mặt thoáng sát hồ: Khoảng cách 200m ra Hồ Tây cùng vị trí ngõ thông kinh doanh mang lại môi trường sống trong lành và giá trị thương mại lớn.

3. Pháp lý chuẩn phong thủy: Đất nở hậu mang lại tài lộc cho chủ nhân mới, tính thanh khoản tại khu vực Tây Hồ luôn duy trì ở mức cao và tăng trưởng ổn định theo thời gian.