Bán Biệt Thự Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm 272m2 Ô Tô Tránh Gần Phố

Tổng quan thị trường mua bán biệt thự Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm

Thị trường bất động sản khu vực phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm luôn nằm trong nhóm địa bàn có tốc độ tăng trưởng và gia tăng giá trị mạnh mẽ bậc nhất khu Tây Bắc Hà Nội. Nhờ vị trí giáp ranh trực tiếp với hai quận phát triển là Tây Hồ và Cầu Giấy, cùng sự hiện diện của các khu đô thị đẳng cấp như Ngoại Giao Đoàn, Ciputra và Starlake Tây Hồ Tây, các sản phẩm đất diện tích lớn tại đây luôn được giới đầu tư săn đón.

Nhu cầu tìm kiếm thông tin bán biệt thự Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm ghi nhận sự quan tâm đặc biệt đối với các khu đất khuôn viên rộng, mặt tiền lớn và đường trước nhà rộng thoáng. Căn biệt thự sân vườn tại ngõ Xuân Đỉnh sở hữu diện tích thực tế lên tới 272m², mặt tiền rộng 10.6m, đường ô tô tránh nhau, là tài sản hiếm có đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư nghỉ dưỡng hoặc xây dựng tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ cao cấp quy mô lớn.

Vị trí đắc địa và kết nối giao thông vượt trội

Tọa lạc tại khu vực hạ tầng đồng bộ hàng đầu quận Bắc Từ Liêm, căn biệt thự sở hữu lợi thế giao thương vượt trội:

• Vị trí mặt ngõ ô tô tránh: Nhà nằm trên mặt ngõ rộng, hai ô tô tránh nhau thoải mái, chỉ cách mặt phố chính vài chục mét, giao thông cực kỳ thông thoáng.

• Kết nối nhanh các trục đường huyết mạch: Trục đường ngõ thông thẳng ra đại lộ Phạm Văn Đồng, đường Vành đai 3 trên cao, đường Đỗ Nhuận, Hoàng Minh Thảo, Võ Chí Công, thuận tiện di chuyển về Cầu Giấy, Tây Hồ và ra sân bay Quốc tế Nội Bài.

• Tiện ích công cộng phong phú: Bán kính 100m tiếp cận Công viên Hòa Bình, đại sứ quán và khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT. Xung quanh gần kề các trường đại học lớn như Học viện Tài chính, Đại học Nội vụ, Đại học Y tế Công cộng.

Thông số kỹ thuật và pháp lý bất động sản

• Địa chỉ: Mặt ngõ đường Xuân Đỉnh, phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

• Diện tích: 260m² trên sổ đỏ (diện tích sử dụng thực tế 272m², phần dư phía sau rất thuận tiện mở cửa thoát hiểm)

• Mặt tiền: 10.6m bề thế, thoáng rộng

• Số tầng: 4 tầng kiên cố, khuôn viên sân vườn hồ cá

• Giá bán: 67 tỷ (Có thương lượng trực tiếp)

• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, thế đất nở hậu phong thủy tụ tài, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch ngay

Không gian kiến trúc biệt thự sân vườn 4 tầng hiện đại

Ngôi nhà được xây dựng kiên cố, không gian được bố trí hài hòa giữa sân vườn thiên nhiên và các phòng chức năng:

Khuôn viên sân vườn và tiểu cảnh ngoại thất

Phần sân rộng rãi được thiết kế hồ cá cảnh kết hợp vườn cây xanh mát mắt, tạo khoảng đệm thanh bình tách biệt khỏi sự ồn ào của phố thị, đồng thời có thể tận dụng đỗ nhiều ô tô cùng lúc.

Tầng 1: Khu sinh hoạt chung và kho lưu trữ

Bao gồm phòng khách sang trọng, khu vực bếp ăn gia đình tiện nghi, thoáng đãng cùng khu kho chứa đồ tiện dụng và nhà vệ sinh phụ.

Tầng 2: Hệ thống phòng ngủ riêng tư

Bố trí 2 phòng ngủ rộng rãi, mỗi phòng đều có nhà vệ sinh khép kín với đầy đủ tiện nghi, thiết kế cửa sổ lớn nhìn ra khu vườn xanh mát.

Tầng 3: Không gian phòng ngủ thông sàn

Thiết kế phòng ngủ lớn dạng Master thông sàn cực kỳ thoáng đãng kết hợp phòng vệ sinh cao cấp, thích hợp làm không gian sinh hoạt cá nhân đặc biệt hoặc phòng giải trí đa năng.

Tầng 4: Phòng thờ trang nghiêm và sân phơi

Bố trí phòng thờ tĩnh lặng, khu vực giặt giũ và sân phơi đồ đón nắng gió. Phía sau nhà để lại khoảng lùi thoáng rộng khoảng 0.8m, giúp toàn bộ các phòng phía sau luôn đối lưu không khí trong lành.

Tiềm năng khai thác và giá trị đầu tư đa dạng

1. Biệt thự an cư đẳng cấp: Khuôn viên rộng 272m² giữa lòng Hà Nội với sân vườn hồ cá, mang lại trải nghiệm sống xanh, nghỉ dưỡng yên tĩnh cho gia đình nhiều thế hệ.

2. Khai thác xây dựng tòa nhà Building hoặc CCMN cao cấp: Với mặt tiền 10.6m và đường ô tô tránh, khu đất là lựa chọn hoàn hảo để xây dựng tòa nhà văn phòng, trụ sở công ty hoặc tòa căn hộ chung cư mini quy mô lớn tạo dòng tiền cho thuê khủng.

3. Tiềm năng chia lô và tích tụ đất: Thế đất vuông vắn nở hậu cùng nguồn đất xung quanh sẵn sàng mở rộng, mở ra cơ hội chia lô bán nền hoặc gom đất tăng giá trị sinh lời dài hạn.